Добро пожаловать, гость! [ Регистрация | Войти

Купи — продай

Без рубрики 18.10.2017

Что и говорить, порой на досуге не раз задаешься вопросом: кому же все-таки на Руси жить хорошо. Зарплаты и пособия в соотношении с ценами и тарифами определенно оставляют желать лучшего, и хорошо тем, у кого имеется поддержка со стороны родственников. Тяжко всем, время такое (хотя не стоит забывать старую поговорку: всегда хорошо там, где нас нет), но вот согласитесь, молодым семьям (а с детьми, тем более) тяжко вдвойне, причем, во всех отношениях, когда они только-только начинают вить свое семейное гнездышко. А уж если приходится обходиться только своими силами и средствами, это вообще караул. Однако живут как-то, умудряются. Некоторые при этом предпочитают не обременять себя лишними проблемами и  долгами, десятками лет живя на съемных квартирах. Но многие на семейном совете принимают решение обеспечить себя собственным жильем путем ипотечного кредитования. И начинаются годы всевозможной экономии, ужима средств, чтобы лишнюю копеечку отнести в счет оплаты и быстрее «развязаться». Что ж, ради собственного жилья можно и постараться. Зато то непередаваемое чувство, когда вы внесете последний платеж, просто бесценно. Правда, за долгие годы, пока гасился займ, может многое измениться, в том числе, и само жилье перестанет чем-то устраивать. В общем, вы решаете его продать и «начать жизнь с чистого листа», в новом собственном жилье, только теперь без долгов. И вот неоднократно при сделках с недвижимостью, приобретенной по ипотеке, встречается следующая проблема.

Для проведения сделок с недвижимостью необходимо снять с нее обременение по ипотеке. Эта несложная процедура после погашения банковского кредита является обязательной для каждого собственника. Однако о необходимости подачи сведений в Единый реестр недвижимости забывают более половины владельцев квартир, купленных по ипотечным программам.

Нет острой необходимости, — именно так большинство собственников квартир объясняют отсутствие записи о погашении ипотеки в Едином Государственном реестре недвижимости. Ведь в банке кредит закрыт, а это значит, ипотека выплачена и можно не беспокоиться. Но это спокойствие заканчивается, когда возникает острая необходимость продать квартиру или провести другие сделки.

Регистрационная запись об ипотеке погашается только органом регистрации прав – Росреестром. Процедура подачи заявления простая. В банке берется закладная с отметкой о погашении кредита. Далее ее владелец обращается в многофункциональный центр для оформления документов. Не стоит забывать и о современных технологиях: заявление можно подать через портал Росреестра или по почте. Госпошлина не платится, правда, только в том случае, если не нужно документальное подтверждение о снятии обременения.

Чаще всего такой документ запрашивает покупатель, чтобы убедиться, что ипотеку за бывшего владельца ему погашать не придется. На самом деле, все сведения хранятся в электронном виде.

Через информационный сервис о недвижимости на сайте Росреестра владелец может сразу увидеть, есть на его квартире обременение или нет.

Марина Князева

Без меток

Всего просмотров: 554, за сегодня: 1

  

Оставить отклик

Новости

  • Пьяный рулю не товарищ

    от от 19.09.2019 - пока нет комментариев

    На территории Сердобского района за 8 месяцев 2019 года по вине водителей, находящихся в состоянии опьянения, в результате которых причинен вред здоровью различной степени тяжести, зарегистрировано 5 ДТП. За данный период задержано 75 водителей, управляющих транспортным средством в состоянии опьянения, по ст. 264.1 УК РФ — 7 водителей.

  • Не гони!

    от от 19.09.2019 - пока нет комментариев

    По предварительный данным, 8 сентября в 6:40 на 83 км автодороге «Тамбов — Пенза» — (Колышлей – Сердобск – Беково) произошло столкновение автомашин ВАЗ 21144 под управлением мужчины 1986 года рождения и автобуса ПАЗ-320530 под управлением мужчины 1960 года рождения.

  • Безопасность дорожного движения

    от от 19.09.2019 - пока нет комментариев

    Проблема дорожно-транспортных происшествий в России по своим масштабам и тяжести травм имеет все признаки национальной катастрофы. Особую тревогу вызывает ситуация с детским дорожно-транспортным травматизмом. Причиной дорожно-транспортных происшествий чаще всего являются сами дети. Приводит к этому незнание правил дорожного движения, пренебрежение ими, отсутствие навыков поведения на дороге, а также безучастное отношение взрослых к поведению детей на […]

  • За решётку за решётку

    от от 19.09.2019 - пока нет комментариев

    В полицию Сердобского района с заявлением о краже обратилась 71-летняя гражданка. Она сообщила, что на улице Шевченко неизвестные лица, выставив оконное стекло, проникли в нежилой дом, откуда похитили пять металлических решёток размером 1,5 на 1,5 метра.

  • Кредитные истории Сердобска

    от от 19.09.2019 - пока нет комментариев

    В июле 38-летняя сердобчанка получая кредит через мировую паутину, распрощалась с суммой в 87 тысяч рублей. Но настойчивые сердобчане вновь и вновь пытаются получить кредит через интернет. И, как правило, вместо получения кредита расстаются со своими деньгами.